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교재명 2017년 해커스 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론
저자 신관식, 해커스 공인중개사 연구소 저 출판사 해커스 공인중개사
출간일 2016-12-27 구성 700 p
정가 35,900 → 32,310 (10% 할인) 포인트 1615 P 적립
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교재 소개

  • ▶ 책의 특장점
  • 1. 합격의 완성, 2017 공인중개사 합격을 위한 필수 기본서
  • 2. 기본기를 완벽하게 다지는 탄탄한 학습구성
  • 3. 최신 개정법령 및 출제경향 완벽 반영
  • 4. 전략적 학습을 위한 3주/8주 완성 학습플랜 제공
  • 5. 학습효과의 극대화를 위한 명쾌한 온·오프라인 강의 제공(land.PASS.com)
  • 6. 다양한 무료학습자료 및 필수합격정보 제공(land.PASS.com)
  • ★ 무료 자료 제공
  • 1. 종합/단과 동영상강의 50% 할인 쿠폰 제공
  • 2. 무료 온라인 전국 실전모의고사 제공

교재 목차

  • 제1편 부동산학 총론

  • 제1장 부동산의 개념과 분류
  • 제1절 부동산의 개념
  • 제2절 부동산의 분류

  • 제2장 부동산의 특성 및 속성
  • 제1절 토지의 특성
  • 제2절 건물의 특성
  • 제3절 부동산의 속성

  • 제3장 부동산학의 이해 및 부동산활동
  • 제1절 부동산학에 대한 이해
  • 제2절 부동산활동

  • 제2편 부동산경제론
  • 제1장 부동산의 수요•공급이론
  • 제1절 부동산수요•공급의 개념과 특징
  • 제2절 균형가격과 균형거래량
  • 제3절 수요와 공급의 탄력성

  • 제2장 부동산의 경기변동
  • 제1절 부동산경기변동
  • 제2절 거미집이론

  • 제3편 부동산시장론
  • 제1장 부동산시장
  • 제1절 부동산시장
  • 제2절 주택시장
  • 제3절 정보의 효율성과 부동산시장

  • 제2장 입지 및 공간구조론
  • 제1절 지대이론
  • 제2절 도시공간구조이론
  • 제3절 입지론

  • 제4편 부동산정책론
  • 제1장 정책의 의의와 기능

  • 제2장 토지정책

  • 제3장 주택정책

  • 제4장 조세정책
  • 제5편 부동산투자론
  • 제1장 부동산투자분석 및 기법
  • 제1절 부동산 직접투자의 개념과 기회비용
  • 제2절 투자를 통한 현금흐름의 계산
  • 제3절 화폐의 시간가치
  • 제4절 투자의 타당성분석기법

  • 제2장 부동산투자이론
  • 제1절 위험-수익의 상쇄관계(Trade-off)를 통한 투자대안분석
  • 제2절 부동산투자의 수익률
  • 제3절 부동산투자의 위험
  • 제4절 포트폴리오이론(분산투자기법)

  • 제6편 부동산금융론
  • 제1장 부동산금융
  • 제1절 부동산금융
  • 제2절 주택금융(주택소비금융)
  • 제3절 주택금융에 적용되는 고정금리와 변동금리
  • 제4절 부동산저당대출의 상환방식
  • 제5절 우리나라의 주택금융
  • 제6절 주택연금제도-역저당(Reverse Mortgage)

  • 제2장 부동산증권론 및 개발금융
  • 제1절 자산유동화증권(ABS)
  • 제2절 주택저당유동화증권(Mortgage Backed Securities) 및 제도
  • 제3절 부동산개발금융
  • 제4절 포트폴리오이론(분산투자기법)

  • 제7편 부동산개발 및 관리론
  • 제1장 부동산이용 및 개발
  • 제1절 부동산이용
  • 제2절 부동산개발

  • 제2장 부동산관리

  • 제3장 부동산마케팅 및 광고

  • 제8편 부동산감정평가론
  • 제1장 감정평가의 기초이론
  • 제1절 감정평가
  • 제2절 감정평가의 분류
  • 제3절 부동산가격이론
  • 제4절 부동산가격의 제 원칙(평가원리)
  • 제5절 지역분석 및 개별분석

  • 제2장 감정평가의 방식
  • 제1절 감정평가방법의 적용 및 시산가액의 조정
  • 제2절 원가법
  • 제3절 거래사례비교법
  • 제4절 공시지가기준법
  • 제5절 수익환원법
  • 제6절 임대료의 평가방법
  • 제7절 물건별 평가방법
  • 제8절 감정평가의 절차

  • 제3장 부동산가격공시제도
  • 제1절 공시지가제도
  • 제2절 주택가격공시제도

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